{"id":37741,"date":"2023-01-11T06:06:29","date_gmt":"2023-01-11T06:06:29","guid":{"rendered":"https:\/\/alohey.es\/?p=37741"},"modified":"2023-01-27T07:23:05","modified_gmt":"2023-01-27T07:23:05","slug":"dificultades-del-alquiler-vacacional","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alohey.es\/de\/dificultades-del-alquiler-vacacional\/","title":{"rendered":"Dificultades del alquiler vacacional"},"content":{"rendered":"\n<section>\n\t\t\t<article>\n\t\t\t\t<div>\n<h2>El alquiler vacacional es un negocio f\u00e1cil \u2013 Las dificultades y obst\u00e1culos de las viviendas vacacionales<\/h2>\n\t\t\t\t\t<p>\n\t\t\t\t\t\tEn tiempos de inflaci\u00f3n y crisis sanitaria, tener una propiedad siempre es una buena opci\u00f3n para\n\t\t\t\t\t\tasegurar un ingreso fijo que permita alivianar gastos y gozar de una econom\u00eda saludable. Por eso,\n\t\t\t\t\t\tmuchos propietarios optan en estas circunstancias por convertir sus segundas residencias en alquileres\n\t\t\t\t\t\tvacacionales. De primeras puede parecer una inversi\u00f3n segura, pero, si no se tiene conciencia de los\n\t\t\t\t\t\tpormenores, hay una serie de dificultades y obst\u00e1culos que podr\u00edan sobrevenir al propietario. Lo que\n\t\t\t\t\t\ten principio parec\u00eda un negocio redondo, termina siendo un aut\u00e9ntico dolor de cabeza: destrozos en las\n\t\t\t\t\t\tviviendas, fiestas ilegales, alto volumen de trabajo, son solo algunos de los problemas en alquileres\n\t\t\t\t\t\tvacacionales.\n\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\t<figure>\n\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/images.pexels.com\/photos\/8962573\/pexels-photo-8962573.jpeg?auto=compress&amp;cs=tinysrgb&amp;w=1260&amp;h=750&amp;dpr=1\" alt=\"Problemas al alquilar tu vivienda vacacionalmente\" width=\"708\">\n\t\t\t\t\t\t<figcaption>Problemas al alquilar tu vivienda vacacional<\/figcaption>\n\t\t\t\t\t<\/figure>\n<small>Fuente:https:\/\/images.pexels.com\/photos\/8962573\/pexels-photo-8962573.jpeg?auto=compress&amp;cs=tinysrgb&amp;w=1260&amp;h=750&amp;dpr=1<\/small><br><br>\n\t\t\t\t\t<h2>\u00bfPor qu\u00e9 es interesante alquilar un piso o vivienda vacacional?<\/h2>\n\t\t\t\t\t<p>\n\t\t\t\t\t\tCuando los usuarios buscan hospedaje, desean tranquilidad y libertad, dos cosas que no todos tienen en\n\t\t\t\t\t\tsu lugar de residencia ya que conviven con familiares, vecinos molestos o simplemente necesitan algo\n\t\t\t\t\t\tm\u00e1s de espacio. Las habitaciones de hotel generalmente no son muy grandes y es por ello que la mejor\n\t\t\t\t\t\topci\u00f3n es un piso o vivienda de vacaciones, ya que son m\u00e1s amplias y cuentan con todo lo necesario.\n\t\t\t\t\t\tPero, esta sensaci\u00f3n de libertad es precisamente lo que puede hacer que las cosas se salgan de control\n\t\t\t\t\t\ten alquileres vacacionales.\n\t\t\t\t\t<\/p><br>\n\t\t\t\t\t<h2>Requisitos legales de los alquileres vacacionales<\/h2>\n\t\t\t\t\t<p>\n\t\t\t\t\t\tMuchos especialistas en el tema aseguran que los alquileres vacacionales resultan m\u00e1s rentables que\n\t\t\t\t\t\tlos alquileres de larga duraci\u00f3n, pero no es todo color de rosa. Esto requiere mucha dedicaci\u00f3n y\n\t\t\t\t\t\ttiempo, sobre todo si se gestiona personalmente sin la ayuda de un profesional. Por ejemplo, un tema\n\t\t\t\t\t\tque puede llegar a dar problemas, es el no enterarse de los impuestos a pagar y la no declaraci\u00f3n de\n\t\t\t\t\t\tlos ingresos que se perciben por el inmueble. A d\u00eda de hoy todav\u00eda hay muchas dudas respecto a c\u00f3mo\n\t\t\t\t\t\ttributar esos ingresos provenientes de las rentas de las viviendas vacacionales, y por ello es\n\t\t\t\t\t\trecomendable consultarlo con un profesional, ya que es un asunto que depende e la normativa en vigor,\n\t\t\t\t\t\tla cual suele ir cambiando, y en caso de no realizarlo correctamente se podr\u00eda caer en un grave error\n\t\t\t\t\t\tque puede terminar muy mal. El usuario que quiera utilizar su segunda residencia como alquiler\n\t\t\t\t\t\tvacacional debe conocer las leyes e impuestos que le ata\u00f1en, tener un contrato escrito, llevar al d\u00eda\n\t\t\t\t\t\tla contabilidad, contratar un seguro de propiedad y responsabilidad civil, cobrar una fianza a sus\n\t\t\t\t\t\thu\u00e9spedes. Adem\u00e1s, debe planear los costes de renovaci\u00f3n, considerar los gastos de configuraci\u00f3n,\n\t\t\t\t\t\tamueblar la propiedad correctamente, conocer los requisitos t\u00e9cnicos y la normativa, hacerse cargo de\n\t\t\t\t\t\tlos desperfectos, atender las necesidades de los hu\u00e9spedes en todo momento y encargarse de la gesti\u00f3n\n\t\t\t\t\t\tde las reservas. \u00a1Mucho trabajo!\n\t\t\t\t\t<\/p><br>\n\t\t\t\t\t<h2>C\u00f3mo evitar problemas en los alquileres vacacionales<\/h2>\n\t\t\t\t\t<p>\n\t\t\t\t\t\tPonerse al d\u00eda con todo el papeleo puede llevar tiempo y no ser suficiente si no se tiene la ayuda de\n\t\t\t\t\t\tgente especializada. En definitiva, aquel propietario que desea obtener un dinero extra derivado de su\n\t\t\t\t\t\tvivienda, solo quiere cobrar y olvidarse de problemas. \u00bfC\u00f3mo conseguir esto? \u00a1F\u00e1cil!\n\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/alohey.es\/\">Alohey<\/a> es una inmobiliaria de alquiler de viviendas vacacionales que\n\t\t\t\t\t\tagiliza el proceso y permite que el due\u00f1o de la residencia solo tenga que preocuparse de lo que de\n\t\t\t\t\t\tverdad le importa: tener un ingreso pasivo y mantener su vivienda en perfectas condiciones. Los\n\t\t\t\t\t\tinteresados en llegar a la vivienda obtendr\u00e1n toda la informaci\u00f3n y aceptar\u00e1n las condiciones, siempre\n\t\t\t\t\t\tencuadradas dentro del marco de la ley. La profesionalidad y experiencia en el sector aseguran que el\n\t\t\t\t\t\tprocedimiento sea r\u00e1pido, eficiente y de calidad. De esta forma, el interesado puede evitar los\n\t\t\t\t\t\tproblemas en alquileres vacacionales gracias a <a href=\"https:\/\/alohey.es\/\">alohey.es<\/a>, expertos en\n\t\t\t\t\t\tgestionar el alquiler vacacional de tu vivienda por la alta profesionalidad y experiencia en el\n\t\t\t\t\t\tsector.\n\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/article>\n\t\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El alquiler vacacional es un negocio f\u00e1cil \u2013 Las dificultades y obst\u00e1culos de las viviendas vacacionales En tiempos de inflaci\u00f3n y crisis sanitaria, tener una propiedad siempre es una buena opci\u00f3n para asegurar un ingreso fijo que permita alivianar gastos y gozar de una econom\u00eda saludable. 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